中壢買屋 / 中壢買房中壢好房專家〔專任〕A19高樓層景觀河岸3房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2158 萬 (含車位價)
參考單價：57.57 萬/坪
地址：桃園市中壢區文發路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：青之上河
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：37.487 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.032 坪
附屬建物面積：2.087 坪
共同使用：12.368 坪
土地面積：8.018 坪
樓別/樓高： 11樓 / 13樓
屋齡：4 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1-51
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3212 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：芭里國小
鄰近公園：公十五
生活機能：全聯
附近交通：A19捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結：值得購買，特別適合追求生活品質的自住族群。

此物件位於 A19 捷運站旁的青埔特區，具備 4 年屋齡的低維修優勢與高樓層河畔景觀，居住舒適度極高。邊間雙陽台與方正格局進一步提升了居住價值。雖然單價與管理費屬於高標，但考慮到其稀缺的視野條件與成熟的交通學區配套，對於預算充裕且計畫長期持有的買家而言，是該區域中品質優異的選擇。建議購屋前仔細評估財務週轉能力，以確保長期持有無虞。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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